Wichtige Vorteile auf einen Blick
- Planung und Errichtung der Immobilie nach Ihren Vorstellungen
- Bilanzstrukturen erhalten mit positiven Auswirkungen auf Basel II und Rating
- Immobilien-Leasing hilft dabei, Gewerbesteuern zu sparen
- Vorteile bei Unternehmensakquisitionen durch Auslagerung von Immobilien
- Eigenkapitalbasis stärken durch steuerneutrale Realisierung stiller Reserven
Entscheidungsfreiheit
Immer mehr Unternehmen setzen bei hochwertigen Betriebsobjekten von mehr als 2,5 Mio. Euro auf Immobilien-Leasing. Gründe dafür liegen auf der Hand:
Während Sie das Gebäude ganz nach Ihren Vorstellungen planen und errichten, kauft der Leasing-Partner Ihrer Sparkasse die Wunschimmobilie, die Sie wiederum als Leasing-Nehmer mieten. Oder der Leasing-Partner kauft Ihr vorhandenes Immobilieneigentum und verleast es an Sie zurück.
Neuer Raum für Ihre Firma
Immobilien-Leasing hat sich als langfristige Investitionsfinanzierung hochwertiger Gewerbe- und Büroimmobilien bewährt. Denn durch Immobilien-Leasing bleiben Bilanzstrukturen mit positiven Auswirkungen auf Basel II und Rating erhalten. Zudem hilft Ihnen Immobilien-Leasing dabei, Gewerbesteuern zu sparen. Und Ihr persönlicher Berater unterstützt Sie mit regionalem Know-how in allen Standort-, Behörden- und Fördermittelfragen.
Komplexe Anforderungen an die Finanzierung
Im Rahmen des Immobilien-Leasings kommen Sie in den Genuss steueroptimierter Immobilientransaktionen, zum Beispiel im Zuge unternehmerischer Nachfolgeregelungen. Sie können zudem Vorteile bei Unternehmensakquisitionen durch die Auslagerung von Immobilien nutzen. Und die Eigenkapitalbasis durch die steuerneutrale Realisierung stiller Reserven aus Immobilienvermögen stärken.
Zudem berücksichtigen die verschiedenen Vertragsarten sowohl handelsrechtliche Aspekte als auch die internationalen Bilanzierungsvorschriften IAS/IFRS und US-GAAP. Möchten Sie mehr erfahren? Ihre Sparkasse versorgt Sie gemeinsam mit den Immobilien-Experten der Deutschen Leasing, unserem Kompetenzcenter, gerne mit umfassenden Informationen und einem individuellen Leasing-Konzept.
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